Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen (§§ 18 ff. BNatschG)

Published by De Gruyter 2007

Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen (§§ 18 ff. BNatschG)

From the book Die Enteignungsentschädigung

https://doi.org/10.1515/9783110927825.34

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Die Enteignungsentschädigung

Chapters in this book (114)

i-iv

Vorwort zur sechsten Auflage

Aus dem Vorwort zur ersten Auflage

Inhaltsverzeichnis

Abkürzungsverzeichnis

Literaturverzeichnis

Einführung

Altenteilrechte

Angemessenes Angebot

Anrechnung von Teilzahlungen

An- und Durchschneidung eines landwirtschaftlichen Schlages

Arrondierungsschaden (Verlust der geschlossenen Lage)

Aufopferung

Aufwendungen des Enteignungsbetroffenen

Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen (§§ 18 ff. BNatschG)

Bau einer Verkehrsanlage, Einwirkungen auf das Eigentum

Baubeschränkungen an Bundesfernstraßen und sonstigen klassifizierten Straßen

Bauerwartungsland (Daueraufwuchs und Baulichkeiten)

Baurechtswidrige Bauten

Bebaute Grundstücke

Beeinträchtigung der Bauerwartung bei Teilenteignungen

Besitzeinweisung und Besitzeinweisungsentschädigung

Besteuerung des Veräußerungsgewinns

Bierlieferungsvertrag

Bodenschätze (Versagung einer Abbau- bzw. Abgrabungsgenehmigung)

Bodenwertermittlung

Dauer von Folgeschäden

Denkmalschutz (Geldausgleich, Übernahme)

Dienstbarkeiten

Eigentumsbeschränkungen (Teilenteignung)

Eingriff

Enteignender Eingriff

Enteignungsentschädigung

Enteignungsentschädigung und Zinseszinsen

Enteignungsgleicher Eingriff

Entnahmestellen

Entschädigung nach § 39 Abs. 1 lit. b. OBG NW

Entschädigungsberechtigter, Entschädigungsverpflichteter

Entschädigungsprozess

Erbbaurechte

Erschließung, Erschließungszustand

Erwerbsrechte

Existenzgefährdung landwirtschaftlicher Betriebe

Fährgerechtigkeit (Fährbetrieb)

Faktisches Bauland

Faktische Sperren

Fischereirechte

Folgeschäden (Folgekosten, sonstige Nachteile)

Gartenaufwuchs (Ziergehölze)

Gebietskörperschaften (Entschädigungsansprüche)

Gewerbebetrieb

Gewerblich genutztes Grundstück (Verlegung des Gewerbebetriebes)

Giebelmauer

Grunderwerbsnebenkosten

Grunderwerbsteuer

Grundpfandrechte

Grundstück und Gewerbebetrieb (zwei Schutzgüter)

Grundstücke in den baulich beschränkten Zonen klassifizierter Straßen

Grundwasserbeeinträchtigungen

Gutachten

Härteausgleich

Inhaltsbestimmungen

Jagdentschädigung

Kieshaltiges Grundstück

Kleingärten

Lagezuschlag bei Teilabtretung

Landwirtschaftliche Nebenschäden

Maßnahmen zum Schutz von Straßen

Miet- und Pachtverhältnisse

Minderwert (Wertminderung) des Restgrundstücks bzw. des Restbesitzes

Mittel des allgemeinen Verwaltungsvollzuges

Mitverschulden, Mitverursachung, Schadensminderungspflicht (§ 254 BGB)

Naturschutz, Landschaftspflege (beschränkende Maßnahmen, Geldausgleich, Übernahme)

Rechtsbeziehungen zwischen Enteignungsbegünstigtem und Betroffenen beim gütlichen Grunderwerb

Rechtsposition

Richtlinien zur Ermittlung der Entschädigung

Rückenteignung

Rückzahlung

Sozialbindung

Steigerungsrechtsprechung

Straßenanlieger (Anliegerrechte)

Tankstellengrundstück

Teilmarkt

Übernahme des Restgrundstückes bzw. des restlichen Grundbesitzes

Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer)

Umzugskosten

Unternehmensflurbereinigung (Enteignung)

Unternehmenswert (Obergrenze der Entschädigung einer Betriebsverlegung)

Veränderungssperre

Verkehrseinwirkungen

Verkehrssicherungspflicht für Bäume an öffentlichen Straßen

Verlust staatlicher Betriebsprämien

Vertretungskosten (Rechtsanwalt und Sachverständiger)

Verzinsung der Entschädigung

Vorarbeiten

Vorfeld der Enteignung (fachplanungsrechtliche Ausgleichsansprüche)

Vorgartenland

Vorteilsausgleich

Wasserschutzgebiet

Wegfall/Störung der Geschäftsgrundlage

Wertänderung infolge bevorstehender Enteignung (Enteignungsvorwirkung)

Wertermittlung durch die Enteignungsbehörde und den Tatrichter

Widerrufliche Erlaubnis

Zeitpunkt der Bewertung (Bewertungsstichtag)

Zeitpunkt für die Ermittlung des Zustandes des Enteignungsgegenstandes (Qualitätsbestimmung)

Zugehörigkeit eines Grundstücks zum Gewerbebetrieb

Anhang

Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung – WertV)

Sechzehnte Verordnung zur Durchführung des Bundes- Immissionsschutzgesetzes (Verkehrslärmschutzverordnung – 16. BImSchV)

Vierundzwanzigste Verordnung zur Durchführung des Bundes-Immissionsschutzgesetzes (Verkehrswege- Schallschutzmaßnahmeverordnung – 24. BImSchV)

Bekanntmachung der Richtlinien für die Ermittlung des Verkehrswertes landwirtschaftlicher Grundstücke und Betriebe, anderer Substanzverluste (Wertminderung) und sonstiger Vermögensnachteile (Entschädigungsrichtlinien Landwirtschaft – LandR 78)

Richtlinien für die Ermittlung und Prüfung des Verkehrswertes von Waldflächen und für Nebenentschädigungen (Waldwertermittlungsrichtlinien 2000 – WaldR 2000)

Hinweise zur Ermittlung von Entschädigungen für die Beeinträchtigungen von gemeinschaftlichen Jagdbezirken (JagdH 01)

Hinweise zur Wertermittlung von Ziergehölzen als Bestandteile von Grundstücken (Schutz- und Gestaltungsgrün) ZierH 2000

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