Jowita Pustuł
Amortyzacja podatkowa używanych lub ulepszonych budynków i budowli
Budynki i budowle zaliczane do środków trwałych podlegają amortyzacji podatkowej. Podstawowa stawka amortyzacji właściwa dla budynków mieszkalnych wynosi 1,5%, a dla budynków niemieszkalnych – 2,5%. W przypadku budynków lub budowli ulepszonych lub używanych przed nabyciem przez okres dłuższy niż 60 miesięcy stawka amortyzacji może zostać podwyższona do 10%. Do wydatków skutkujących podwyższeniem wartości początkowej takiego środka trwałego (np. w związku z jego modernizacją, czy rozbudową) zastosowanie znajduje stawka amortyzacji właściwa dla budynku lub budowli. W artykule omówione zostały podstawowe zasady dotyczące amortyzacji podatkowej używanych lub ulepszonych budynków i budowli.
Słowa kluczowe: budynek, budowla, amortyzacja, podatek, środek trwały
Tax Depreciation of Used or Improved Buildings and Structures
When buildings or structures are treated as a fixed asset they are subject to tax depreciation. The standard depreciation rate for buildings used for dwelling purposes is 1.5% p.a. For other buildings the rate is 2.5% p.a. In case of buildings or structures improved or used for more than 60 months prior to their acquisition, a depreciation rate can be increased till 10% p.a. Any increase in the value of the already depreciated buildings (e.g. as a result of further modernization, or extension) is subject to the same depreciation rate. This article discusses some main rules applicable in a tax depreciation of improved or used buildings and structures.
Keywords: building, structure, depreciation, tax, fixed asset
JEL Classification: K34
Cytowanie (APA): Pustuł, J. (2014). Amortyzacja podatkowa używanych lub ulepszonych budynków i budowli. Świat Nieruchomości, (2(88)), 21-26.
DOI: 10.14659/worej.2014.88.03
