본 논문에서는 부동산 전자상거래가 현재 부동산 시장에 필요한 요소임에도 불구하고 여전히 한계가 있음을 인지하고 앞으로의 부동산 전자산거래 발전을 위해서 이것을 해결하고자 하였다. 국내외적으로 지속되고 있는 코로나19 상황에서 대면이 필수적 요소로 작용되는 현재 부동산 플랫폼은 더 이상 미래가치가 불확실하지만 본 논문에서 제시되는 새로운 비즈니스 모델은 앞으로 부동산 시장에서 미래가치를 내포하는 중요한 요소로 작용될 수 있다. 이에 본 논문은 현재 부동산 전자상거래 플랫폼을 조사하여 문제점을 파악하여 그것의 대안으로 공인중개인의 역할을 대신하는 새로운 비즈니스 모델을 제시하였다. 이전의 부동산은 주로 경제적으로 안정적인 4050기성세대가 주 고객층으로 거래를 하였으나 현재에는 2030밀레니얼 세대가 부동산 시장에 새로운 고객층으로 등장함에 따라 부동산 전자상거래 시장도 성장할 것으로 전망된다. 새로운 비즈니스 모델은 최근의 카카오톡의 선물하기 사례와 피터팬 직거래 증가 뉴스 사례를 보아 알 수 있듯 충분히 실현가능하다. 부동산 소비자의 구매결정 여부는 신뢰도가 가장 크게 작용하기 때문이다. 새로운 비즈니스 모델로 부동산 전자상거래의 비대면적 요소를 보완하는 것과 급증하는 월세를 탄력적으로 대처하는 것 그리고 부동산 시장에 바람직한 긴장감을 불어넣어 부동산 전자상거래가 성장하는 것을 기대할 수 있다.
In this paper, we recognized that real estate e-commerce is still limited, even though it is now a necessary factor in the real estate market. We tried to solve this problem for the future development of real estate electronic commerce. The current real estate platform, where face-to-face is an essential factor in the all over the world ongoing corona-19 situation, is no longer uncertain about its future value. the new business model presented in this paper can serve as an important factor implicating future value in future real estate market. Thus, in this paper the current real estate e-commerce platform has been investigated to identify problems and presented a new business model that replaces the role of a licensed real estate agent as an alternative. Previous real estate transactions were made mainly by economically wealthy older generations. Currently, the 2030 millennial generation has emerged as a new customer base in the real estate e-commerce market, which is expected to grow the real estate e-commerce market. We can expect real estate e-commerce to grow by supplementing the non-area elements of real estate e-commerce with new business models, dealing with soaring monthly rent demand, and injecting desirable tension into the real estate market.
In this paper, we recognized that real estate e-commerce is still limited, even though it is now a necessary factor in the real estate market. We tried to solve this problem for the future development of real estate electronic commerce. The current real estate platform, where face-to-face is an essential factor in the all over the world ongoing corona-19 situation, is no longer uncertain about its future value. the new business model presented in this paper can serve as an important factor implicating future value in future real estate market. Thus, in this paper the current real estate e-commerce platform has been investigated to identify problems and presented a new business model that replaces the role of a licensed real estate agent as an alternative. Previous real estate transactions were made mainly by economically wealthy older generations. Currently, the 2030 millennial generation has emerged as a new customer base in the real estate e-commerce market, which is expected to grow the real estate e-commerce market. We can expect real estate e-commerce to grow by supplementing the non-area elements of real estate e-commerce with new business models, dealing with soaring monthly rent demand, and injecting desirable tension into the real estate market.
